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Erdgeschosswohnung in Fürth-Ronhof

KfW 55 Erstbezug: 4-Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten - in Fürth Nord

90765 Fürth, Ronhof
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Kaltmiete
1.860 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 40021467

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Frei ab: 15.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.860 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhig gelegenen 4-Parteien-Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtteil Ronhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Das ursprünglich im Jahr 1966 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2026 komplett saniert. Die Wohnung präsentiert sich daher als Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch ein modernes, helles Wohnambiente sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Besonders hervorzuheben sind der hochwertige Parkettboden, die angenehme Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie die 3-fach verglasten Fenster, die für eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das moderne, hell gestaltete Badezimmer bietet ein komfortables Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit angrenzendem, ausschließlich dieser Wohnung zugeordnetem Gartenanteil. Dieser Außenbereich steht den Mietern der Wohnung exklusiv zur Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Freien.

Für weiteren Stauraum steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller eine praktische Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die ruhige Nachbarschaft sowie die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur vier Parteien schaffen ein angenehmes und privates Wohnumfeld.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
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Lage

90765 Fürth
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Fürth Ronhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,75 €/m² in Fürth - Ronhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,88 €/m².

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