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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

I IN RENOVIERUNG I Neubau-Wohnung in Gohlis I Aufzug I Wannenbad I offener Küchenbereich I TG Stellp

Etkar-André-Straße
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaltmiete
612 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 40022084

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 612 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 832 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Leipzig Gohlis Mitte vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine ruhige, zugleich gut angebundene Wohnlage im Leipziger Norden schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit insgesamt 5 Etagen. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Privatsphäre. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und sorgt für ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich optimal in den Wohnraum ein und schafft eine moderne sowie kommunikative Wohnatmosphäre. Durch das vorhandene Küchenfenster wird der Bereich angenehm mit Tageslicht versorgt und bietet zugleich eine natürliche Belüftungsmöglichkeit. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und passend zum gepflegten Gesamtbild der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung, Besichtigungen sind selbstverständlich bereits jetzt möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Hinweis: Seitens des Eigentümers wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht.
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Lage

Etkar-André-Straße
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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