Dachgeschosswohnung in München-Laim
Wunderschöne , helle 4-Zimmer Dachatelierwohnung mit sonniger Südterrasse in München-Laim
Hartelstraße
80689 München, Laim
80689 München, Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 40022532
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.950 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.250 € |
| Preis/m²: | 19,50 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 34,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus mit nur 4 Wohnungen wurde 2011 neu erstellt. Viel Wert
wurde dabei auf nachhaltige Bauweise gelegt, z.B
Ziegelbauweise, Holzfenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit
Wärmepumpe etc.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachetage und beeindruckt mit einer teilweisen Raumhöhe deutlich über 4 Meter.
Die beiden großen Wohnräume, Küchenbereich und Loggia mit Südausrichtung
Viel Wert wurde auf die Qualität der Materialien und die energetische Effizienz des Gebäudes gelegt.
Sehr gute Ausstattung:
- Eichenparkett in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- modernes Be- und Entlüftungssystem
- zwei Bäder mit Wanne bzw. Dusche(und einem WM-Anschluß)
- großflächige Fliesen im Bad und Flur
- große Dachgaube im Schlafzimmer
- moderne Einbauküche (müsste von dem
derzeitigen Mieter abgelöst werden)
- eigener Waschmaschinenanschluss im
Waschraum
- Kellerabteil mit Licht und Steckdose
- Fahrradkeller und überdachter Stellplatz für Fahrräder im
Aussenbereich
Das Haus mit nur 4 Wohnungen wurde 2011 neu erstellt. Viel Wert
wurde dabei auf nachhaltige Bauweise gelegt, z.B
Ziegelbauweise, Holzfenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit
Wärmepumpe etc.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachetage und beeindruckt mit einer teilweisen Raumhöhe deutlich über 4 Meter.
Die beiden großen Wohnräume, Küchenbereich und Loggia mit Südausrichtung
Viel Wert wurde auf die Qualität der Materialien und die energetische Effizienz des Gebäudes gelegt.
Sehr gute Ausstattung:
- Eichenparkett in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- modernes Be- und Entlüftungssystem
- zwei Bäder mit Wanne bzw. Dusche(und einem WM-Anschluß)
- großflächige Fliesen im Bad und Flur
- große Dachgaube im Schlafzimmer
- moderne Einbauküche (müsste von dem
derzeitigen Mieter abgelöst werden)
- eigener Waschmaschinenanschluss im
Waschraum
- Kellerabteil mit Licht und Steckdose
- Fahrradkeller und überdachter Stellplatz für Fahrräder im
Aussenbereich
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Lage
Hartelstraße80689 München
München Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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