Maisonette-Wohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Hochwertige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Terrasse & Tiefgarage in ruhiger Toplage Ingolstadt-West

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle und gepflegte Maisonettewohnung (Wohnung Nr. 3) befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus in begehrter Lage im Westen von Ingolstadt (Zuccallistraße 5).
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen sowie die sehr ruhige und gehobene Wohnlage. Das Haus wird aktuell überwiegend von älteren, ruhigen Bewohnern ohne Kinder bewohnt – ideal für Mieter, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Highlights der Wohnung:
ca. 74,5 m² Wohnfläche
2 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
Eigener Gartenanteil mit direktem Zugang
Großzügige Terrasse (ca. 12 m², erweitert und modernisiert)
zusätzlicher Balkon im Obergeschoss, der die Terrasse teilweise überdacht
hochwertige Einbauküche (2017 neu installiert)
modernes Bad + separates Gäste-WC
Parkettboden im Wohnzimmer (hochwertig)
Gegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Kellerabteil

Ausstattung & Modernisierungen:
Neue Einbauküche (2017)
Bäder und Terrasse modernisiert (2017)
Zentrale Gas-Brennwertheizung komplett erneuert (2023)
Tiefgarage saniert (2022)
Garten neu eingefriedet (2022)

Lage:
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend im Westen von Ingolstadt.
wenig Verkehr, Sackgasse
gehobenes Umfeld
sehr angenehme Nachbarschaft