Etagenwohnung in Berlin-Grunewald

English version below.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Neubau (2025) direkt am Park.

* Lage: Grunewald, 7 Gehminuten zur S-Bahn Halensee.

Highlights:

* 2. Obergeschoss (von 4) mit Personenaufzug, Balkon mit unverbautem Parkblick.
* Sicherheit & Privatsphäre: Geschlossenes Grundstück (Gated) mit Videoüberwachung, nur 7 Parteien im Haus.
* Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 vollwertige Badezimmer (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne und zusätzlicher Dusche), großzügiger Abstellraum.
* Ausstattung: Echtholzparkett, Premium-Geräte, maßgefertigte Einbauschränke (Garderobe/Schuhe) im Flur, hochwertige Einbauküche.
* Gebäude & Parken: Energieeffizienz A+, Tiefgarage mit Wallboxen.
* Vertrag: Mindestmietdauer 2 Jahre.

Grundriss im Exposé / bei den Bildern hinterlegt.

Premium New Build in Grunewald | 2nd Floor, Elevator | Balcony & Park View

Description:
Exclusive 4-room apartment in a luxury new building (2025) located directly by the park.

* Location: Grunewald, 7 min walk to S-Bahn Halensee.

Highlights:

* 2nd floor (out of 4) with elevator, balcony with unobstructed park view.
* Security & Privacy: Gated community with video surveillance, only 7 units in the building.
* Layout: 3 bedrooms, 2 full bathrooms (one with a shower, one with a bathtub and separate shower), spacious storage room.
* Interior: Natural hardwood floors, high-end appliances, custom built-in wardrobes in the hallway, fully fitted kitchen (Einbauküche).
* Building & Parking: Energy class A+, underground parking with EV wallboxes.
* Terms: Minimum lease term 2 years.

Floor plan included in the listing / available among the photos.