Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Wohnen und Erholen:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd‑Terrasse liegt im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Mühlburg.

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� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter

� Objektbeschreibung

Die helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 95 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großer Süd-Terrasse, zwei Loggien und einem frisch aufgearbeiteten Stabparkett – ideal für alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug in ruhiger, gleichzeitig sehr verkehrsgünstiger Lage.

Besonders attraktiv: Der Außenbereich ist außergewöhnlich – die Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein (teilüberdacht + elektrische Markise), und sowohl der rückseitige Schlaf- als auch der Küchenbereich haben jeweils eine eigene Loggia.

� Raumkonzept & Aufteilung

✔️ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse
✔️ 2 Schlafzimmer, davon das Nord-Schlafzimmer (Kind) mit eigener Loggia
✔️ Küche ohne EBK, frisch saniert, mit kleiner Loggia & Abstellkammer
✔️ 2 innenliegende Bäder:
✔️ Bad 1: Dusche + WC
✔️ Bad 2: Wanne + WC
✔️ Geräumige Diele und Flurführung
✔️ Kellerabteil
✔️ Gemeinschaftlicher Fahrradraum