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Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt

Altstadt-Flair trifft modernes Wohnen – WG-geeignete 3,5-Zimmer-Wohnung nahe Rheinpromenade

40213 Düsseldorf, Altstadt
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
82.5 m²
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Objekt-ID: 40025434

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.50 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 18,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine stilvolle, teilmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Düsseldorfer Altstadt. Die erstklassige Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität: Zahlreiche Restaurants, Bars, Clubs und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur beliebten Rheinpromenade, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld.

Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein harmonisches Wohnambiente, das den charmanten Charakter eines Altbaus gekonnt mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, abgerundete Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den weiß verputzten Wänden sowie dem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche sowie geschmackvolle Möbel für den Wohn- und Essbereich sind bereits Bestandteil der Ausstattung und fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in sämtliche weitere Räume der Wohnung. Die drei flexibel nutzbaren Zimmer überzeugen durch großzügige Grundrisse, helle Parkettböden sowie Tageslichtfenster und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier lassen sich individuelle Wohnideen optimal verwirklichen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ergänzt wird dieses durch ein separates WC, in dem Ihnen zusätzlich ein Waschtrockner zur Verfügung steht. Helle Wandfliesen und elegante graue Bodenfliesen unterstreichen das zeitlose und hochwertige Erscheinungsbild.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Abteil auf dem Spitzboden, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, handelt es sich hierbei um mit KI bearbeitete Bilder. Der Ist-Zustand der Wohnung entspricht dem auf den Fotos dargestellten Zustand.
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Lage

40213 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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