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Doppelhaushälfte mieten in Essen-Kupferdreh

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage auf der Ruhrhalbinsel

45257 Essen, Kupferdreh
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
7
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 40025802

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 576,00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.450 €
Preis/m²: 14,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das frisch renovierte geräumige Einfamilienhaus liegt in ruhiger familienfreundlicher Lage in Essen-Kupferdreh.
Es wurde bislang von den Eigentümern bewohnt und gepflegt.
Im Jahr 2025 wurde es renoviert und energetisch modernisiert.
Es bietet auf ca. 197 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Platz und Möglichkeiten für ein großzügiges Wohnen. Mit 7 Zimmern, 3 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC ist für ausreichend Komfort gesorgt.
Das neu verlegte Echtholzparkett und die aufwendig instandgesetzten Original Elemente sind eine gelungene Mischung aus modernen und historischen Wohnwert.
Im Erdgeschoss wurde eine barrierefrei zugängliche Einliegerwohnung geschaffen. Küchen Anschlüsse sind vorhanden. Ein neu installiertes kleines Duschbad ebenfalls.
Die Etage könnte auch als großzügiges Homeoffice, Sport, großzügigen Schlafbereich oder Gäste genutzt werden.
Im ersten OG befindet sich die offen gestaltete Einbauküche mit angrenzenden Wohn und Essraum. Auf gleicher Etage befindet sich ein weiterer Raum der sich ideal als Büro mit Gartenblick eignet. Zudem gibt es einen kleinen Vorratsraum.
Im Dachgeschoss erwartet sie zwei abgeschlossene Räume und ein Durchgangszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Die Etage wird ein großzügiges Wannenbad mit Fenster abgerundet.
Die Terasse und der schöne Garten laden zum entspannen und verweilen ein.
Ein Gartenschuppen inklusive Geräten gehört ebenfalls zum Haus.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Waschküche ist mit Miele Waschmaschine/Trockner sowie einer Werkbank bestückt.
Das Haus ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.
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Lage

45257 Essen
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Essen Kupferdreh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Essen - Kupferdreh. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 13,76 €/m².

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