Erdgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Nord

Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein Paar oder einen Single. Wir wünschen uns nette und ruhige Mieter*innen (ab 50 Jahre) mit entsprechender Wertschätzung für das Geschaffene.

Die ideal geschnittene und gelegene Wohnung wurde, wie das gesamte Objekt, kernsaniert und dabei in allen baulichen Aspekten komplett erneuert und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht (KfW-Haus-Standard 100). Ein besonderer Wert wurde dabei auf die Verwendung hochwertiger und wohngesunder Materialien gelegt.

Die in den 30er Jahren erbaute Stadtvilla besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei die Erdgeschossflächen mit 80 qm zur Vermietung vorgesehen sind. Das 1. OG und DG umfasst eine Einheit, die dem Vermieter zu Wohnzwecken dient.

Über eine moderne Eingangstreppe mit Vordach und einem gemeinsam genutzten Hausflur gelangen Sie in den Wohnungsflur, von dem aus alle weiteren Räume unmittelbar abzweigen. Ihnen stehen zur individuellen Nutzung, ein Raum mit ca. 12 qm (Ost-Ausrichtung), bestens geeignet für ein Schlafzimmer, ein großer Raum mit ca. 27 qm (Ost- und Süd-Ausrichtung, große Fensterfront, ideal für ein großes Wohnzimmer, sowie ein Raum, z.B. als Ess- oder Arbeitszimmer mit ca. 18 qm, (Süd- und West-Ausrichtung) zur Verfügung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine moderne und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattete Küche und einem geschmackvoll und modern gestalteten Duschbad.

In allen Räumen wurde ein visuell sehr ansprechender, pflegeleichter Bio-Boden in Eiche-natur Optik verlegt. Das Bad ist mit Feinsteinzeug in Zementfliesen-Optik gefliest.