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Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt

Erstbezug nach Sanierung, großzügige 4 Zimmer Wohnung in Bestlage Engelbosteler Damm

Engelbosteler Damm
30167 Hannover, Nordstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 40026917

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.645 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Engelbosteler Damm in der beliebten Hannover Nordstadt.

Auf ca. 90 m' Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und prasentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, ein angenehmes Wohngefühl sowie eine funktionale Aufteilung sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird die Fassade gedämmt und das Treppenhaus saniert. Der Abschluss der Arbeiten ist in ca. zwei Monaten geplant. Das bedeutet für Sie: ein komplett modernisiertes Wohnhaus.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zur erreichbar. Die Nahe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges:
Für die Anmietung der Wohnung werden bei ernsthaftem Interesse folgende Unterlagen benötigt:
• Nachweis über die Einkommensverhältnisse
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen
Vermieters
• Gültiger Identitätsnachweis
Die Unterlagen können nach dem Besichtigungstermin
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Lage

Engelbosteler Damm
30167 Hannover
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Hannover Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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