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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Altengamme

Modernes 5 Zi.-Neubau EFH mit LWP und Terrasse und Gartenbereich

Kirchwerder Hausdeich
21037 Hamburg, Altengamme
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 40028623

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 758,00 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 2.655 €
Preis/m²: 16,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende moderne 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich zum 01. September 2026 fertiggestellt.

Das Haus wird ausgestattet mit einer offen im Wohnzimmer integrierten Einbauküche inkl. Kochinsel mit E-Herd Induktionskochfeld, Muldenlüfter der ins Kochfeld integriert ist, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad, ein Gästezimmer sowie der Hauswirtschaft/ Technikraum mit Waschmachinenanschluss.

Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Den Spitzboden, welcher als Lagerfläche dient, erreichen Sie über eine Einschubtreppe.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur im Dachgeschoss erhalten Design-Vinyl-Böden in Holzoptik; alle weiteren Räume werden gefliest. SAT-TV- und Netzwerkanschlüsse sind in sämtlichen Zimmern vorhanden. Das Einfamilienhaus verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und im Bad über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Es werden 2 offene Stellplätze für je EUR 40,-- pro Monat mit vermietet sowie ein Biohort für Fahrräder, Rasenmäher usw. Elektroleitungen für E-Mobilität sind vorhanden. Der Gartenbereich erhält eine ca. 20 qm große Terrasse mit Rasenflächen.

Bevorzugt werden ein Paar oder eine Familie mit maximal fünf Personen, die über ein gesichertes Einkommen verfügt und die Miete aus eigenen Mitteln bezahlen kann.
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Lage

Kirchwerder Hausdeich
21037 Hamburg
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Hamburg Altengamme

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Altengamme. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,42 €/m².

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