Etagenwohnung in Wolfsburg-Nordstadt

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Das Gebäude wurde 2009 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.
Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auch den Zugang zum Kellerbereich ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum (ca. 13,6 m²), ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große, sonnige Balkon in L-Form mit leichter Überdachung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Großzügiger Balkon (ca. 16 m²) in sonniger Lage
Modernes Badezimmer mit Dusche und eingelassener Eckbadewanne
Hochwertiger Bodenbelag und moderne Feinsteinzeugfliesen
Separater Kellerraum (ca. 13,6 m²)
Außenstellplatz direkt am Haus
Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
Die Nebenkosten betragen derzeit 250 € monatlich inklusive Wasser- und Heizkosten. Aufgrund der direkten Wärmeabrechnung mit der LSW ab dem 01.04.2026 reduzieren sich die Nebenkosten entsprechend.