Etagenwohnung in München-Hadern

Wohnen auf höchstem Niveau. Die exklusive Wohnanlage vereint das Beste aus zwei Welten: die gewachsene Qualität einer bewährten Anlage mit dem Komfort und der Ästhetik eines modernen Neubaus.
Zwischen 2021 und 2024 wurde der gesamte Komplex einer energetische Modernisierung unterzogen, die jeden Winkel der Anlage erfasst hat. Erneuerte Steigleitungen, neue Wärmeschutzfenster und eine vollflächige Wärmedämmfassade bilden das solide Fundament – unsichtbar im Alltag, aber spürbar in jedem Moment des Wohnens.
Moderne Eingangstüren mit einem intelligenten Schließsystem von Dormakaba – bedienbar per Schlüssel, Chip oder Smartphone – schaffen von der ersten Sekunde an das Gefühl von Sicherheit und Exklusivität.
Das Herzstück der Anlage ist die zukunftsorientierte Kombinations-Heizanlage, die 2023 installiert wurde:

Zwei leistungsstarke Wasser-Wärmepumpen übernehmen die Grundlast der Beheizung. Im Sommer erfolgt die Kühlung über Kühldecken, die mit Grundwasser betrieben werden. Ergänzend erzeugt ein Blockheizkraftwerk gleichzeitig Strom und Wärme für die gesamte Anlage. Für Spitzenlastzeiten steht zusätzlich ein Gaskessel bereit. So entsteht ein energieeffizientes und nachhaltiges Versorgungssystem, das sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Die im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage rundet diese umfassende Modernisierung ab.
Die Tiefgarage mit ursprünglich 163 Stellplätzen wurde um weitere 45 Plätze erweitert, die neuen Stellplätze sind mit Wallbox-Anschlüssen vorgesehen.

Aufstockung in Holzbauweise – Wohnen mit Weitblick
2024-2026 wurden die ersten zwei Gebäude um exklusive Penthouse-Etagen in moderner Brettsperrholz-Bauweise aufgestockt. Raumhohe bodentiefe Fenster und Balkone mit eleganten Glasgeländern öffnen die Wohnräume nach Süden – und schenken Ihnen vom Sofa aus einen ungehinderten Panoramablick über die Münchner Dachlandschaft bis hin zu den Alpen.
Die Neubauwohnungen sind mit einem Gespür für Qualität und Detailliebe ausgestattet, das keine Kompromisse kennt. Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohltuende Wärme, während eine Kühldecke an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima anbietet - ganz ohne störende Klimaanlage.
Großformatige Fliesen und eine edle Marmorwand im Bad verleihen jeder Wohnung eine unverwechselbare Note von Luxus und Raffinesse. Hier wurde jedes Detail mit Bedacht gewählt – für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.