Etagenwohnung in München-Sendling

Ich vermiete eine gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²). Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Ausstattung & Highlights:
• Heller Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche

• Hochwertiger Eichenparkettboden (Landhausdiele)

• Modernisierte Elektroinstallation (neuer Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter)

• Möblierung im Wohn-/Schlafbereich:
o Bett (140 x 200 cm) inkl. Bettdecke, Kissen und Bezügen
o 65 Zoll LG Fernseher (schwenkbar, auch Richtung Essbereich ausrichtbar dank ca. 1 m Verlängerung)
o Kommode
o Esstisch Holz (erweiterbar um ca. 40 cm)
o Sitzbank sowie zwei Stühle

• Balkon mit Westausrichtung, ausgestattet mit Tisch und zwei Stühlen

• Moderne Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte:
o Ceranfeld & Backofen (Gorenje)
o Geschirrspüler (Gorenje)
o Kühlschrank & separates Gefrierfach (Siemens)
o Mikrowelle (LG)
o Kaffeemaschine (Krups)
o Wasserkocher & Toaster (Philips)
o Hochwertiges Besteck (WMF)
o Vollständig ausgestattet (Geschirr, Töpfe, Pfannen etc.)

• Modernes Badezimmer mit
o bodentiefer Dusche
o Fußbodenheizung
o Handtuchheizkörper
o Waschmaschine (AEG)
o Spiegel
o Unterschrank mit zwei Schubladen
o zusätzlicher Hängeschrank
o zusätzliche Ausstattung: Handtücher, Badematten, Föhn, Dampfglätter, Wäschekorb

• Praktischer Eingangsbereich mit Abstellnische sowie Schränken für Jacken und Schuhe

• Zusätzlich vorhanden:
o Staubsauger
o Werkzeugkoffer
o große Spielesammlung

• Kellerabteil (ca. 3 m²) vorhanden

• Duplex-Stellplatz (unten) / Höhe: 1,50 m / 2 Tonnen Nutzlast

Kosten:
• Kaltmiete: 1.000 €
• Möbelaufschlag (10%): 100 €
• Duplex-Stellplatz: 100 € (kann selber extern vermietet werden)
• Nebenkosten: 100 €
• Internet (M-Net) bereits in der Miete enthalten
• Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen
• Staffelmiete: ab dem 01.01.27 erhöht sich die mtl. Nettomiete um 25 €

Die Wohnung ei...