Etagenwohnung in Ludwigsburg

3-Zimmerwohnung mit ca. 63m² im 3. OG in der Elmar-Doch-Str. 36 in der Ludwigsburger Südstadt.
Gute Anbindung an ÖPNV (Haltestellen Bus ca. 3 Minuten, Bahnhof LB ca. 10-15 Minuten).
Weg zum Schulcampus Ludwigsburg-Stadtmitte ca. 10-15 Minuten.
Nähe Württembergische-Wüstenrot und Carl-Schäfer-Schule.
Ausstattung:
Gas-Etagenheizung
Bad mit Badewanne
Raumgrößen:
Zimmer 1 ca. 15,4 m²
Zimmer 2 ca. 14 m²
Zimmer 3 ca. 11 m²
Küche ca. 8,6 m²
Bad ca. 3,3 m²
Flur ca. 9,3 m²
WC ca. 1,2 m²

Bäckerei mit Café im Haus. (Google Maps: Elmar-Doch-Str. 36, 71638 LB).

BILDER der Wohnung selbst liegen derzeit nicht vor, da Wohnung noch vermietet ist.
Wohnung wäre ab 1. August 2026 frei.
Kaltmiete 670,00 Euro/Monat. Nebenkosten Strom und Gas ca. 250,00 Euro/Monat. Strom und Gas wird direkt mit Energieversorger abgerechnet.
Mietkaution 2 Monatsmieten

Wohnung könnte eventuell bei Interesse um 2 weitere Zimmer auf gleicher Etage erweitert werden.