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Dachgeschosswohnung in München-Feldmoching

Moderne 5-Zimmer DG-Wohnung in Feldmoching

Morigglstraße
80995 München, Feldmoching
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Kaltmiete
2.820 €
Zimmer
5
Fläche
126.4 m²
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Objekt-ID: 40035077

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 126.40 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.820 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 3.210 €
Preis/m²: 22,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen. Ergänzend stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein separates Homeoffice zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf eignet.

Ein Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert, sodass Sie direkt einziehen und mit dem Kochen starten können.

Praktischen Mehrwert bieten außerdem ein Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer, ein zugehöriger Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
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Lage

Morigglstraße
80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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