Hochparterre-Wohnung in Darmstadt

Willkommen in ihrem neuen Zuhause. Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung im charmanten Split-Level, ein 60er Jahre Trend, eine um ein halbes Stockwerk
versetzte Etage, verbindet das begehrte Flair einer klassischen Altbauwohnung mit
der klaren Struktur der späten 1960 er Jahre. Schon beim Betreten der Wohnung
zieht der wunderschöne, original erhaltene Fischgrät-Parkettboden alle Blicke auf
sich. Er verleiht den Räumen sofort eine warme, einladende Atmosphäre. Obwohl
die Wohnung nicht die typischen hohen Decken verfügt, sorgt der durchdachte
Grundriss für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Ein absolutes Highlight ist die Aufteilung: sowohl von der Küche als auch vom
Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, perfekt für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Feierabend. Ein unschlagbarer
Komfort, besonders für WGs oder Familien: Die Wohnung verfügt über 2 separate, innenliegende Badezimmer. Eines ist als gemütliches Wannenbad gestaltet, das andere bietet Ihnen eine praktische Dusche.
In der Küche ist der Platz für Ihre Waschmaschine bereits perfekt durchdacht: unter der Arbeitsplatte ist eine Aussparung mit passendem Anschluss freigelassen, sodass Ihr eigenes
Wunschgerät dort ganz unkompliziert integrieren können.
Durch den cleveren Schnitt und die 2 getrennten Bäder eignet sich diese Immobilie nicht nur perfekt für Paare, sondern ist auch ein absoluter Traum für eine stilvolle Wohngemeinschaft.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die in dieser zentralen Lage pures Gold wert ist. Sollten Sie die Garage nicht benötigen, ist das gar kein Problem. Die Miete reduziert sich in diesem Fall um 100 Euro im Monat.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der sich im Nachbarhaus der Nummer 11a befindet. Von der Wohnung aus laufen sie dafür einfach kurz vor der Haustür 11 rüber in die Nummer 11a. Besonders praktisch im Alltag, wenn Sie Ihr Auto in der Garage geparkt oder Ihr Fahrrad auf dem Außenstellplatz abgestellt haben, können Sie den Keller auch direkt von hinten über die Außen- Kellertreppe betreten. So
lassen sich Einkäufe oder Fahrradzubehör auf kurzem Weg verstauen.

Nicht nur die Wohnung, auch die Nachbarschaft im Haus hat echten
Wohlfühlcharakter. Hier erwartet Sie einen wunderbar harmonischer Mix, der das
Haus lebendig und gleichzeitig herrlich entspannt macht. Neben älteren
Herrschaften, die teilweise als Eigentümer schon lange hier leben und für eine
angenehme Beständigkeit sorgen, schätzen auch Studenten das urbane Leben in dieser zentralen Lage als Mieter. Dieses generationsübergreifende Miteinander sorgt für eine ausgesprochen freundliche, respektvolle und sympathische Atmosphäre im gesamten Haus.

Die Wohnung liegt mitten im pulsierenden Herzen von Darmstadt, eine absolute
Bestlage, in der Sie Ihr Auto getrost in der Garage stehen lassen können. Hier ist
alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schlendern sie morgens schnell zum Bäcker, genießen Sie Ihren Espresso im Café um die Ecke oder erledigen Sie Ihre Einkäufe direkt in der angrenzenden Fußgängerzone.

Auch für die Gesundheitsvorsorge ist gesorgt, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft. Kulturbegeisterte werden die Lage besonders lieben, denn das
Staatstheater Darmstadt liegt quasi direkt vor der Haustür.
Ob Gastronomie, Shopping oder Kultur, hier sind sie mitten im Geschehen und
genießen dennoch Ihre eigene charmante Oase.