Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Die im 1. OG (ohne Aufzug) gelegene Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Wohnküche, Diele und Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren kernsaniert. Sämtliche Böden in den vier Räumen, in der Küche und Diele sind mit einem hochwertigen, massiven Eichenparkettboden ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein schwarzer Granit verlegt. Alle Wände und Decken sind mit Glatt- bzw. Feinputz ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Brennwerttherme) mit Warmwasserversorgung.

Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche und Glaswand, Duschstange, einem Handtuchtrockner, einem Spiegelschrank mit Beleuchtung, sowie einem Waschtisch und einem Lamellen-Einbauschrank.

An den großzügigen Wohnraum grenzen rechts und links weitere Räume an, die sich idealerweise als Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer oder ebenfalls zum Wohnen eignen. Ein vierter Raum liegt separat am Ende der Diele und kann ebenfalls sehr individuell genutzt werden.

Die Wohnung hat keinen Balkon, sie ist jedoch sehr hell und hat in der Küche eine bodentiefe Fenstertüre mit Geländer.

Ausstattung und Informationen:

Eichenparkett, Wohnküche, Tageslichtbad, in 2025 saniert.

Die hochwertige Küche (ohne die Elektrogeräte) kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Gleiches gilt für das handgefertigte Bett mit Kopfteil , Lattenrost mit Motor, und Luxus-Topper . Auch der Hochtisch mit 4 Stühlen im Essbereich steht zur Disposition.

Hierzu stimmen Sie sich im Zuge der Wohnungsbesichtigung mit dem jetzigen Mieter individuell ab.

Es besteht die Möglichkeit, auch die einzige Garage im Haus anzumieten. Hierfür wird ein separater Mietvertrag geschlossen.