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Erdgeschosswohnung in München-Riem

Erstbezug, 1,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Neubau, Einbauküche, möbliert

Riemer Straße
81825 München, Riem
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
1.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 40035921

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 30,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sehr helle möblierte Wohnung mit großen Fenstern, Fußbodenheizung, separatem Bad, eigener Küche und Terrasse. Kellerspind vorhanden. Zu den Highlights der Wohnanlage zählen die großen Holztore die als Sonnenblenden elektrisch vor die Fenster gefahren werden können. Boden in der gesamten Wohnung: gefliest. Im Bad befinden sich Dusche, Duschsitz, Duschhaltegriffstange, Spiegelschrank, Waschbecken, Toilette sowie Lüftung. Zu den hochwertigen Elektrogeräten in der Küche gehören Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler und Kochfeld. Die exklusiven Möbel im Schlaf- und Wohnbereich wie Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Schwingstühle, Garderobenhaken und Sofa unterstreichen das Gestaltungskonzept der Wohnanlage Kleinod Riem. In der Wohnanlage befinden sich zudem Aufzug, Gemeinschaftsgarten und Tiefgarage.

Dieses einladende Apartment im Erdgeschoss bietet Ihnen einen durchdachten Erstbezug auf 45 Quadratmetern. Die helle Ein-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang und eine moderne Ausstattung aus, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ergänzend dazu sorgt die effiziente Wärmepumpe für ein zeitgemäßes Heizkonzept, während die vorhandene Einbauküche direkt zum Kochen einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil sowie einem Aufzug im Haus. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ab. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

Riemer Straße
81825 München
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München Riem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Riem. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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