Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Im Norden von Düsseldorf befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf der Arnheimer Straße im historischen Stadtteil Kaiserswerth gelegen, genießen Sie einen außergewöhnlichen Ausblick auf die nahegelegenen Rheinauen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in fußläufiger Entfernung.

Doch nicht nur die Lage weiß zu überzeugen: Auch die Wohnung selbst begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumlichkeiten und einer praktischen Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele mit ihrer freundlichen Atmosphäre. Ein hochwertiger Parkettboden zieht sich durch sämtliche Wohnräume und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Unmittelbar neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist ebenso wie das Badezimmer mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet. Das Hauptbad verfügt zudem über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Die separate Küche überzeugt mit pflegeleichten Fliesen an Boden und Arbeitsbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Küchenzeile zu verwirklichen oder die bereits vorhandene Einbauküche von den derzeitigen Mietern zu übernehmen.

Direkt angrenzend befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank wurde platzsparend hinter der Zimmertür integriert und schafft wertvollen Stauraum, ohne die Stellfläche einzuschränken. Von hier aus gelangen Sie zudem auf einen kleinen Balkon.

Der westlich ausgerichtete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier eröffnet sich der Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit einem traumhaften Blick ins Grüne und auf die Abendsonne begeistert. Ob gemütliche Sitzecke, Grillabend mit Freunden oder entspannte Stunden nach Feierabend: Hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom Alltag.

Auch das dritte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das geräumige Wohnzimmer bietet dank einer praktischen Nische ideale Voraussetzungen zur optischen Trennung von Wohn- und Essbereich. So lässt sich der vorhandene Platz optimal nutzen und individuell gestalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein privates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls bequem in die Tiefgarage, wo Ihnen ein fest zugeordneter Stellplatz zur Verfügung steht und das attraktive Gesamtangebot abrundet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Wohnung in naturnaher Lage geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen.