Etagenwohnung in Hamm-Mitte

Mitten in Hamm und dennoch angenehm ruhig gelegen: Diese gepflegte Mietwohnung überzeugt durch eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Sackgassenlage und großzügigem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Alltagserledigungen und weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar, während die unmittelbare Nachbarschaft ruhig und zurückgezogen wirkt.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss eine durchdachte Raumaufteilung, die sich besonders für ein bis zwei Personen eignet. Mittelpunkt des Wohnens ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südost-Balkon. Hier entsteht ein angenehmer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Angrenzend fügt sich der Essbereich harmonisch in den Grundriss ein und schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnbereich und separater Küche. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Arbeitszimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung genügend Raum für Wohnen, Arbeiten, Ordnung und Rückzug.

Parkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Ergänzend sorgt der eigene Dachboden bzw. Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläche für besonders viel Stauraum – ideal für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung und bietet eine praktische Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner bequem außerhalb der Wohnung unterzubringen.

Zum weiteren Komfort gehören ein hell gefliestes Badezimmer, eine Videosprechanlage und ein gepflegtes Wohnumfeld. Haustiere sind leider nicht vorgesehen. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet und ab dem 01.07.2026 verfügbar.

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