Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Objektbeschreibung

Frisch sanierter Fränkischer Hof, in idyllischer Lage Nahe der Wertach gelegen (Innere Uferstr.).

Die Wohneinheiten des frisch sanierten Fränkischen Hofs wurden als Energie-Effizienzhaus nach Kfw-Standard augeführt: Gazentralheizung, Vollärmeschutz, Fenster 3- fach verglast etc. Dadurch gibt es niedrige Heizkosten. Energiebedarf: 46,2 kWh

Der einzigartige Dielenboden läßt die Wohnung im historischen Glanz erstrahlen, elegantes Bad mit modernen anthrazitfarbigen Bodenfliesen in Schieferoptik und modernen weißen Wandfliesen im modischen, länglichem Format, weißen Zimmertüren und Wohnungseingangstüre neu im nachgebautem Orginalzustand.

Die wunderschönen, gemütlich und gut geschnittenen Wohnung macht die hohen Räume durch ihre großen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in: Wohnküche, Bad, Schlafzimmer sowie Kellerabteil. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das Fenster bietet für das Badezimmer nicht nur eine natürliche Be- und Entlüftungsmöglichkeit, sondern spendet dem Raum auch eine freundliche, tageslichterfüllte Atmosphäre.

Die Wohnungen liegen sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.

Ausstattung

Der Fränkische Hof wurde 2015 komplett und umfassend saniert. Dazu zählen Wärmedämmung (sowohl Außenwand-, Aufdach- und Kellerdeckendämmung), neue Zentralheizung, Kunststofffenster, neue Haustechnik, neue Bäder, etc.

Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung der Wohnung macht sie einmalig.

Für je EUR 50,-- wird eine EBK und ein Kellerabteil mit vermietet.
Bei Bedarf steht auch ein Stellplatz oder Garage zur Verfügung.