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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, zwei Bädern und offener Wohnküche

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 40039762

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 11,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.08.2026 wird diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre frei. Dank der offenen Raumgestaltung und großer Fensterflächen entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und Platz für individuelle Wohnideen.

Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres separates Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein zweites Bad mit Dusche und separatem WC – eine praktische Lösung für Familien, Paare oder Gäste.

Ein besonderer Pluspunkt sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung. So können Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendstunden im Freien genießen. Der Garten des Hauses steht den Bewohnern ebenfalls zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist nahezu stufenlos erreichbar – lediglich eine einzelne Stufe führt zum Hauseingang. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist über einen separaten Eingang ebenfalls ohne Treppen zugänglich und bietet weiteren Stauraum.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag werden Kehrwoche, Gartenpflege und Winterdienst von einem Hausmeisterservice übernommen.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Eine Solaranlage auf dem Dach ergänzt die technische Ausstattung des Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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