Wohnung in Hamburg-Veddel

Moin!

Meine WG-Zeit ist vorbei, nun suche ich eine schöne neue Bleibe für mich :-)

+++ MEINE WOHNUNG +++
Im Angebot habe ich eine vergleichsweise günstige sowie großzügige SAGA-Wohnung auf der Veddel, die sich über ca. 85qm erstreckt. Hohe Decken und nagelneue Fenster sorgen für viel Licht. Neben einem großen Wohnzimmer mit schicken Holzdielen über knapp 21qm bietet es eine relativ große Küche, auf deren 13qm bisher auch stets ein gemütliches Sofa locker Platz fand. Backofen/Wasch- und Spülmaschine kriegt man zusätzlich problemlos unter.

Das Schlafzimmer (ca 17qm) liegt zum ruhigen Innenhof raus, dazu gibt es zwei kleinere Zimmer (~9 und ~11qm) für HomeOffice, Gäste, Kinder oder andere „Hobbies“ ;-) Sie sind mit einer Tür miteinander verbunden. Auch das Bad samt Badewanne und großem Fenster lässt wenig Wünsche offen und ein eigenes Kellerabteil gibt es auch.

+++ LAGE +++
Quasi gegenüber des Wohnblocks auf der grünen Veddel liegt der Deich und die Elbe, am anderen Ufer das Auswanderermuseum. Über die Harburger Chaussee ist ansonsten Wilhelmsburg einen 30-Minuten-Spaziergang weg.

Schlappe 4 Gehminuten von der Wohnung ist die nächste Bushaltestelle entfernt, zur S-Bahn Veddel braucht man 6 Minuten zu Fuß. Mit der S3/5 ist man dann 8 Minuten später auch schon am Hauptbahnhof. Penny, Ärzte, Gemüsemarkt, Imbiss/Restaurants und Apotheke sind ebenso durchweg in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. Glücklicherweise befindet sich auch der Glasfaser-Verteilerkasten in unmittelbarer Umgebung, 250Mbit-Internet ahoy! :D

+++ MEIN WUNSCHOBJEKT +++
Ich suche eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Fenster im Badezimmer und Balkon/Terrasse. Was die Stadtteile angeht, bin ich prinzipiell offen. Weiterhin halbwegs zentral muss schon sein, kurze Anbindung an die Öffies wäre schön - und ein Park/Wasser in der Nähe ein Traum!

(PS: Mein selbstgezeichneter Grundriss ist nicht 100% korrekt, hilft aber hoffentlich beim ersten Eindruck vom Schnitt der Wohnung)