Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

Die attraktiv geschnittene 3-Zi.-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlich angelegten Grundstück in zentraler Lage von Kempten (Allgäu).

Über die helle Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse sowie zur separaten Küche.

Ein dekorativer Rundbogen verbindet den Wohnbereich mit dem Flur, von dem aus zwei weitere Zimmer, das Badezimmer sowie das separate WC erreichbar sind.

Eines der beiden Zimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet und verfügt – ebenso wie der Wohn- und Essbereich – über einen Zugang zur Dachterrasse. Das zweite Zimmer orientiert sich nach Osten und eignet sich beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen durchdachten Grundriss.

Die langgezogene West-Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Zwei Markisen sorgen bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Vor wenigen Jahren wurden die Wohnräume modernisiert. Die hochwertigen Vinylböden in moderner Eichenoptik verbinden eine ansprechende Optik mit hoher Alltagstauglichkeit. Im Eingangsbereich wurden helle Bodenfliesen verlegt. Darüber hinaus wurden Heizkörper, Türen, Türzargen sowie der praktische Einbauschrank weiß lackiert.

Die moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten bietet dank zusätzlicher Highboards viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Tiefgaragenstellplätze können zu einem späteren Zeitpunkt zusätzlich angemietet werden.

Gewünscht wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren. Anschließend besteht ein unbefristetes Mietverhältnis.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.