Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

In einem kleinen Wohnhaus (nur 5 Parteien) aus der vorletzten Jahrhundertwende wird die 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG zur Neuvermietung angeboten.

Das Ergebnis spricht für sich: Eine Stil-Altbau-Wohnung, die Ihresgleichen sucht.

Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt: zentrale Diele, alle 4 Zimmer, Küche und Bad sind einzeln zugänglich, keine gefangenen Zimmer oder Durchgangszimmer. Alle Zimmer sind jedoch untereinander mit Zwischentüren verbunden, zwei davon sogar mit einer Flügeltür, was der Wohnung ein herrlich großzügiges Ambiente verleiht.

Von zwei der vier Zimmer hat man jeweils Zugang zum Balkon, welcher auf der Rückseite der Wohnung Richtung Garten abgeht. Durch die Überdachung und die seitlichen Begrenzungen wird dieser zur Loggia.

Das Bad ist klassisch gefliest: weiße Wandfliesen - anthrazitfarbene Bodenfliesen. Es verfügt über Badewanne und Fenster (Tageslicht).

Die Küche ist ca. 9m² groß, im Zuge der Modernisierung 2023 wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut.

Die Wohnung hat trotz umfassender Modernisierung den Charme der vergangenen Zeit bewahrt: Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00m, die Original-Türen wurden aufgearbeitet. Der neu verlegte Eichen-Parkettboden sorgt für Behaglichkeit.

Alle Fenster der Wohnung sind isolierverglast und verfügen über (teils elektrische) Rollläden.

Die Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung beheizt, die anfallenden Heizkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² großer Kellerverschlag. Die Parkplatzsituation in der Umgebung ist (tageszeitabhängig) entspannt.