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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Wohnen mit Altbauflair – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Sallstraße
30171 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
1.235 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 40042120

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.235 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage der Südstadt von Hannover und liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und helle Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Berufstätige bieten.

Die Einheit verfügt über eine Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Zudem lädt ein Balkon zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die beliebte Wohnlage in der Südstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Lage

Sallstraße
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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