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Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd

Viel Licht, moderne Ausstattung, Tiefgarage – Neue Meile Lübeck

Am Güterbahnhof
23558 Lübeck, St. Lorenz Süd
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Kaltmiete
1.535 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40043709

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.535 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtquartiers „Neue Meile“ in Lübeck-St. Lorenz Süd. Das Quartier verbindet urbanes Wohnen, kurze Wege und eine grüne Umgebung zu einem zeitgemäßen Lebenskonzept und zählt heute zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung, eine komfortable Raumhöhe von ca. 2,60 m sowie hochwertige Materialien verleihen den Räumen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

In allen Wohnräumen wurde ein stilvoller Vinyl-Designboden in Eichenoptik verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten namhafter Hersteller, eleganten Fliesen sowie einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte des täglichen Bedarfs, darunter eine Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und einen vollintegrierten Geschirrspüler. Dank Glasfaseranschluss steht auch schnelles Internet für Homeoffice und digitale Anwendungen zur Verfügung.

Ein Süd-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein eigener Kellerraum ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Die Lübecker Altstadt, die Trave und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Lage

Am Güterbahnhof
23558 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,20 €/m².

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