Etagenwohnung in Frankfurt-Bornheim

Kurzbeschreibung:
• Absolut perfekt geschnittenes 2 Zimmer-Küche-Bad-Appartement in ruhiger Nebenstraße der oberen Berger Straße.
• Nur 33 Quadratmeter, aber flexibler Grundriss. Die Wohnung wirkt deutlich größer und schön hell.
• Luxusausstattung, komplett kernsaniert, alles neu. Leider teuer, aber dafür auch absolut top. Kein Murks – versprochen!

Ausstattung
• Fenster in allen Räumen, in der Küche nach Süden bodentief, Elektro-Rollladen
• Alles hochwertig saniert 2022.
• Doppelt weiß gestrichene Fließtapeten, „Atmender“ Kalkzementputz
• Eichenholz-Massiv-Parket, geölt
• Fliesen in Sandsteinoptik, Marken-Sanitärobjekte, elektrische Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche im Bad
• Dusche aktuell mit leicht zu reinigenden Duschvorhängen. Sollten Sie eine Glasdusche wünschen, beteilige ich mich an den Kosten.
• Einbauküche mit Spülmaschine, Anschluss für Trockner und Waschmaschine
• Warmwasser über Durchlauferhitzer (sparsam, keine Legionellenprüfung nötig)
• Teilweise alte Balken freigelegt, geschliffen und geölt (Baujahr 1908).
• Unity-Media-Anschluss über Kabel, Telekom-Glasfaser in Vorbereitung
• Flexibler Grundriss. Sie können entweder
Variante 1 - (wie auf den Beispielfotos der aktuellen Mieterin) die Tür zwischen Schlafzimmer und Flur mit einem Brett verschließen und vom Flur aus als Garderobe nutzen.
Variante 2 - Sie können aber alternativ auch diese Tür öffnen und dafür die Tür zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer verschließen für zusätzliche Stellfläche.
Variante 3 – Sie lassen beide Türen auf. Weniger Stellfläche, luftigere Atmosphäre.