Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise auf Neubauniveau.

Die Immobilie wurde 2025 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der helle Eingangsbereich ein modernes und freundliches Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen, die für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und ideal für entspannte Stunden in der Sonne ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Alle Räume sind hell gestaltet und wirken durch die hochwertige Ausstattung besonders modern und wohnlich.

Das Badezimmer präsentiert sich mit bodentiefer Dusche und zeitgemäßer Ausstattung in modernem Design.

Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. In Kombination mit der hochwertigen Dämmung und den 3-fach verglasten Fenstern entsteht ein sehr effizienter energetischer Gesamtstandard auf KfW-55-Niveau.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie optional vorhandene Stellplätze direkt am Objekt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.