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Etagenwohnung in Leipzig-Lausen-Grünau

Cool wohnen für kleine Kohle. / Big comfort, small rent.

Brackestraße
04207 Leipzig, Lausen-Grünau
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Kaltmiete
230 €
Zimmer
1
Fläche
32.61 m²
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Objekt-ID: 40044531

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.61 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 230 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 345 €
Preis/m²: 7,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Klein, fein und genau richtig.
Diese charmante Wohnung in der Brackestraße 31 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier findet alles seinen Platz – vom Lieblingssessel bis zur Kaffeemaschine, die morgens den Tag rettet.
Ob Single, Paar oder Stadtliebhaber: Die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Leipzig. Praktisch, gemütlich und mit viel Potenzial, schnell zum neuen Zuhause zu werden.

Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell:
Monat 1–12: 230,00 EUR Nettokaltmiete (statt 295,00 EUR)
Monat 13–24: 260,00 EUR Nettokaltmiete
Ab Monat 25: 295,00 EUR Nettokaltmiete
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
___________________________________________________

Small, charming, and just right.
This inviting apartment on Brackestraße 31 offers a pleasant living atmosphere where everything has its place – from your favorite armchair to the coffee machine that saves the morning.
Whether you're a single professional, a couple, or simply a fan of city life, this apartment provides the perfect setting for comfortable living in Leipzig. Practical, cozy, and full of potential to quickly become your new home.

A special highlight is the attractive rental model:
Months 1–12: EUR230.00 net cold rent (instead of EUR295.00)
Months 13–24: EUR260.00 net cold rent
From month 25 onwards: EUR295.00 net cold rent

Minimum rental period: 24 months.
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Lage

Brackestraße
04207 Leipzig
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Leipzig Lausen-Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Lausen-Grünau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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