Einfamilienhaus mieten in Solingen-Burg/Höhscheid

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses modernisierte Architekten-Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und hohe Energieeffizienz in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.

Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offener Galerie, großzügigen Fensterflächen und schönen Blickbeziehungen ins Grüne. Teilweise eröffnet sich sogar ein weiter Fernblick über die umliegenden Grünflächen.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und erreicht die Energieeffizienzklasse B. Eine Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss sind sämtliche Rollläden elektrisch betrieben.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bäder mit maßgefertigten Einbauschränken, die freistehende Badewanne sowie die großzügigen Duschen. Großformatige Fliesen unterstreichen den modernen und zeitlosen Charakter der Immobilie.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Glasgeländern. Die offene Galerie verleiht dem Haus eine besondere architektonische Atmosphäre und sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Der Wohnbereich öffnet sich über eine große Schiebetüranlage stufenfrei zur ca. 36 m² großen Hauptterrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit Außenbeleuchtung, Wasseranschlüssen sowie Außensteckdosen ausgestattet.

Der pflegeleicht angelegte Garten wurde mit moderner Bepflanzung gestaltet und bietet mehrere geschützte Aufenthaltsbereiche mit hoher Privatsphäre. Die Kombination aus großzügigen Terrassenflächen und überschaubarem Pflegeaufwand macht den Außenbereich besonders attraktiv.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss verfügt über Tageslichtfenster, Heizung und direkten Zugang zum Garten. Die Flächen eignen sich ideal für Homeoffice, Gäste, Fitness oder Hobby.

Eine übergroße Garage mit elektrischem Tor, Wasseranschluss und direktem Gartenzugang sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück .