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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Tauschwohnung: 46 qm Altbauwohnung in Eimsbüttel mit Einbauküche und Terrasse

20257 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40046931

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 18,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung mit Terrasse und Garten im Herzen von Eimsbüttel

Unsere 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Sillemstraße – eine ruhige Parallelstraße zur lebendigen Osterstraße – und verbindet echten Altbaucharme mit einer Lage, die man in Hamburg selten findet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, hat einen schönen Laminatboden, eine gemütliche Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight ist jedoch die kleine 6 m² Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Grünen.

Die Umgebung könnte kaum angenehmer sein: Supermärkte, Restaurants, kleine Boutiquen, Cafés und Bars liegen praktisch vor der Haustür. Die U2 ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, ruhig und sehr angenehm; die Wohnung stammt aus Eigentum und wird entsprechend gepflegt.

Zu uns:
Wir sind Linn und Alex, beide Anfang 30, berufstätig und mit gutem, festem Einkommen. Wir fühlen uns in der Wohnung unglaublich wohl und würden sie am liebsten mitnehmen – allerdings wünschen wir uns langfristig ein zusätzliches Zimmer. Am liebsten möchten wir in Eimsbüttel oder in den angrenzenden Stadtteilen bleiben, da hier unser Freundes- und Familienkreis lebt und wir die Gegend über alles schätzen.

Wir freuen uns über passende Tauschangebote und melden uns gern schnell zurück!

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Lage

20257 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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