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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung in Ingolstadt-Unterhaunstadt

Winkelweg
85055 Ingolstadt, Oberhaunstadt
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40047114

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 12,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Unterhaunstadt, einem beliebten Stadtteil im Norden von Ingolstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Dachgeschosscharakter.

Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Privatsphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil für weiteren Stauraum.

Im Keller steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Für die Wohnung ist dort ein eigener Waschmaschinenanschluss bzw. Stellplatz für die persönliche Waschmaschine vorhanden.

Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt im Haus und ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

• 49 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Dachgeschoss
• ruhige Wohnlage
• separates Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Balkon
• Kellerabteil
• eigener Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine im Waschraum
• Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Verfügbar ab: 01. Juli 2026

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Übersendung einer Mieterselbstauskunft (siehe Links & Dokumente) vereinbart werden können
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Lage

Winkelweg
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Oberhaunstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,87 €/m² in Ingolstadt - Oberhaunstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 14,50 €/m².

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