Dachgeschosswohnung in München-Sendling

Ich biete:
- 40qm Wohnung mit Süd/West-Ausrichtung im Dachgeschoss
- 2 Zimmer, Wohnküche, Dusch-Bad, separates WC, großer Flur mit versteckter Waschmaschine, Kellerabteil gehört zur Wohnung, am Dachboden Platz für Wäsche zum Aufhängen (1 Stockwerk über der Wohnung)
- U-Bahnstation Implerstraße (U3/U6) in 5 Min zu Fuss erreichbar
- Es gibt einen schönen Innenhof mit Verweilmöglichkeiten
- Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Kaltmiete beträgt derzeit 780€ + ca. 120€ NK, Staffelmietvertrag, Nachmieter erhält voraussichtlich eine kleine Erhöhung

Da mein Partner und ich zusammenziehen möchten, gibt es noch seine Wohnung zum Tausch. Hier ein paar Details:
- 45qm Wohnung + 20qm Garten
- Wohn- und Küchenbereich mit Kücheninsel
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (auf den Bildern nicht zu sehen). Bett ist hier 2,20x2,20m daher nimmt es so viel Platz ein.
- schöner Garten mit Terrasse: Ausrichtung Süden, im Sommer Sonne bis ca. 15/16 Uhr
- EG / Aufzug vorhanden
- Duplex-Stellplatz in Miete enthalten
- Warmmiete 1.450€
- Wohnung befindet sich in der Nähe der Sendlinger Kirche
- und hier der Tauschwohnungs-Link:
https://www.tauschwohnung.com/wohnung-mieten/münchen/sendling/2-zi-garten-wohnung-in-sendling-suche-3-zi-in-münchen-415112?mtm_source=clipboardundutm_source=clipboardundmtm_medium=socialundutm_medium=socialundmtm_campaign=share-buttonundutm_campaign=share-buttonundmtm_content=share-buttonundutm_content=share-button}