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Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Reichelsdorf

Erstbezug Sanierter Altbau! Wunderschöne 3 ZW + sehr großer Wohnküche!

Waldstromerstr.
90453 Nürnberg, Reichelsdorf
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Kaltmiete
1.120 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 40047926

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 13,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Moderner Erstbezug nach Altbausanierung - Ihr neues Zuhause im Hochparterre!

Frisch saniert, hochwertig ausgestattet und bald im vollen Glanz! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung inkl. großzügiger Wohnküche im Hochparterre überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept auf ca. 83 m². Durch die umfassende Sanierung erwartet Sie hier das erstklassige Wohngefühl eines Erstbezugs.

Die Highlights der Ausstattung, hochwertiger Bodenbelag: In der gesamten Wohnung wurde ein moderner, hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders strapazierfähig und pflegeleicht ist.
Die Wände wurden neu verputzt, sodass diese sich perfekt in den sanierten Altbau einfügen.

Energieeffiziente Fenster: Die Fenster befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind doppelt verglast, was für eine hervorragende Isolierung und Ruhe in den Wohnräumen sorgt.

Großzügige Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer (oder SZ + Home Office Platz) bieten ideale Rückzugsorte. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die besonders geräumige Wohnküche bieten viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen.

Das Wohnzimmer ist groß geschnitten und durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet.

Modernes Badezimmer: Das Bad wurde renoviert und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein Kellerabteil rundet diese Traumwohnung noch ab.
Aktuell werden noch die Lichtschalter und Steckdosen sowie die Heizkörper eingehängt.
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Lage

Waldstromerstr.
90453 Nürnberg
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Nürnberg Reichelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,37 €/m².

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