Wohnung in Magdeburg-Buckau
Sanierter Altbau in Buckau: 4,5 Zimmer, Balkon + Austritt, 4. OG ohne Aufzug
Thiemstraße
39104 Magdeburg, Buckau
39104 Magdeburg, Buckau
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- Kaltmiete
- 1.408 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 128 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40047993
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 128.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.408 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.708 € |
| Preis/m²: | 11,00 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,46 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die 4-Raumwohnung in der Thiemstraße 10 (frische Modernisierung 2022, Baujahr 1920) bietet auf 128 m² großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume im 4. OG.
Ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und eine Küche mit angrenzendem offenen Essbereich lassen Raum für sehr verschiedene Wohnformen – ob Familie, Paar mit Homeoffice oder als Rückzugsort für mehr Platz. Dazu ein separates Gäste-WC, ein modernes Bad mit Wanne und separater Dusche, Video-Gegensprechanlage, eigener Kellerraum und ein Balkon zum begrünten Innenhof. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen französischen Austritt zur Straßenseite. Ideal für einen weiten Blick über die Dächer von Buckau.
Hinweis: Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss.
Optisch prägen die Wohnung helle Wände, große Fenster und der durchgehende Design-Fußboden im Fischgrätmuster – Altbau-Charme mit moderner Substanz.
Die Einbauküche (Bosch, Neff, Gorenje – ca. 1,5 Jahre alt) kann von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden – eine separate Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter, vom Mietvertrag unabhängig.
Verfügbar ab 01.09.2026. Haustiere nach Absprache.
Ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und eine Küche mit angrenzendem offenen Essbereich lassen Raum für sehr verschiedene Wohnformen – ob Familie, Paar mit Homeoffice oder als Rückzugsort für mehr Platz. Dazu ein separates Gäste-WC, ein modernes Bad mit Wanne und separater Dusche, Video-Gegensprechanlage, eigener Kellerraum und ein Balkon zum begrünten Innenhof. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen französischen Austritt zur Straßenseite. Ideal für einen weiten Blick über die Dächer von Buckau.
Hinweis: Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss.
Optisch prägen die Wohnung helle Wände, große Fenster und der durchgehende Design-Fußboden im Fischgrätmuster – Altbau-Charme mit moderner Substanz.
Die Einbauküche (Bosch, Neff, Gorenje – ca. 1,5 Jahre alt) kann von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden – eine separate Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter, vom Mietvertrag unabhängig.
Verfügbar ab 01.09.2026. Haustiere nach Absprache.
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Lage
Thiemstraße39104 Magdeburg
Magdeburg Buckau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Buckau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².
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