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Etagenwohnung in Magdeburg-Ottersleben

Frisch renoviert mit großem Balkon in grüner Toplage

Am Birnengarten
39116 Magdeburg, Ottersleben
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
61.36 m²
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Objekt-ID: 40048305

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.36 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: ab sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 9,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im Herzen eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999 mit insgesamt drei Etagen.
Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 61,36 m².
Die Energieeffizienzklasse B und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein großer Balkon zum Entspannen sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich.
Die insgesamt zwei Zimmer bieten genügend Platz für gemütliches Wohnen.
Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Die moderne Ausstattung und die neu verlegten Laminatböden runden das Wohnkonzept ab.

Die Immobilie ist in frisch renoviertem Zustand und ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in zentraler Lage suchen.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv.
Zudem punktet die Wohnung mit ihrer guten Energieeffizienzklasse und der praktischen Aufteilung der Räume. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
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Lage

Am Birnengarten
39116 Magdeburg
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Magdeburg Ottersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Ottersleben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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