Etagenwohnung in Nürnberg

Nachmieter gesucht – Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg (Burgnähe / Friedrichstraße)

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in einer der zentralsten und beliebtesten Lagen Nürnbergs (Burgnähe – Friedrichstraße).

� Einzug: Juli 2026 (genauer Termin innerhalb des Juli flexibel)
**Bitte nur melden, wenn ein Einzug im Juli möglich ist.**

� Eckdaten:
• ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Warmmiete: 950 € (inkl. Heizkosten)
• 1. Obergeschoss (mit Aufzug)
• Verfügbar ab 01.07.2026

✨ Ausstattung:
• Voll möbliert – sofort bezugsbereit (außer Bett)
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon
• Separates Schlafzimmer (keine Durchgangszimmer)
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Elektrogeräten
• Waschmaschine vorhanden
• Weitere Geräte (Kaffeemaschine etc.)
• Arbeitsplatz (Schreibtisch) – ideal für Berufstätige
• Kellerabteil & gemeinschaftlicher Waschraum
• Ruhiges Gebäude, alle Zimmer zum Innenhof ausgerichtet

�️ Hinweis zur Möblierung:
Die Wohnung ist voll möbliert, jedoch ohne Bett.
Das Bett gehört mir und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

� Lage:
• Sehr zentrale Lage in Nürnberg (Gärten h.d. Veste / Burgnähe)
• Nur wenige Gehminuten zur Altstadt und FAU
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

� Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für einen komfortablen und unkomplizierten Aufenthalt und besonders für Berufstätige geeignet.

Hinweis: Die endgültige Auswahl erfolgt durch den Vermieter.