Etagenwohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Die freie Wohnung liegt im ersten Stock, bietet 3 Zimmer und ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind. Die Wohnfläche mit anteilig Balkon beträgt 80,53 m2 .
Nach Süd-Westen befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zu dem großen Balkon mit Blick in den grünen Hintergarten. Ein zweites Zimmer mit Balkonzugang in Südlage, ein drittes Zimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster nach Westen und ein praktischer Hauswirtschaftsraum gehören zur Wohnung. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und Vinyl-Designboden.
Alle Räume haben eine automatische Lüftungsanlage und elektrische Rollläden. Ein Zugang zum großen Fahrstuhl ist ebenerdig vor der Wohnung im Treppenhaus vorhanden.

Unser Viebrockhaus aus dem Baujahr 2021 ist ein KfW Energieeffizienzhaus 40 Plus mit den Vorteilen von niedrigsten Energiekosten durch energiesparende Heiztechnik und aufwendige Isolation. Luft-Wasser Wärmepumpe plus Solar und Hausbatterie
ergeben geringe Energiekosten ohne Öl und Gas.

Die Wohnung ist frei ab 1. Juli 2026 und wird von Privat ohne Makler
vermietet Es wird ein Index Mietvertrag abgeschlossen.
Strom wird individuell mit dem Versorger abgerechnet.
Miete für einen Außen-Stellplatz (mit Ladesäule), beträgt bei Bedarf 50 Euro.