Etagenwohnung in Wiesbaden

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Blick ins Grüne (Ausrichtung Fensterseiten Süd-Ost/Nord-West)

Ideal für berufstätige Paare und Familien

3. OG eines 1905 erbauten, repräsentativen Mehrfamilienhauses
132 m² Wohnfläche, mit großzügiger und praktischer Raumaufteilung, Home Office-geeignet

5 Zimmer, davon:
- 3 Repräsentationsräume (für Wohnen, Essen, Arbeiten), durch Doppeltüren miteinander verbunden (Enfilade)
- 2 zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer

Modernes Bad + Gäste-WC

2 überdachte Balkone

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 mit Liebe zum Detail kernsaniert.


Gehobene Ausstattung:
- Böden: Fischgrät-Parkett, Feinstein-Fliesen, Terrazzo
- Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug
- Rolläden elektrisch betätigt
- Gäste-WC mit Dusche
- stilvolle, moderne Deckenleuchten
- Mehrfachverglaste Fenster

Sonstiges:
- Großer eigener, abschließbarer Kellerraum
- Abschließbarer Fahrradkeller
- Tierhaltung nach Absprache möglich
- 2 Stellplätze zur Anmietung verfügbar: 130 EUR p.m. pro Stellplatz

Verfügbarkeit: zum 1. Juli 2026

***ENGLISH VERSION***

Light-filled period apartment with views of greenery

Ideal for working couples (suitable for home office use) and families

132 m² with spacious and practical layout

5 rooms, incl. 3 reception/living rooms connected by double doors, and 2 bedrooms
Modern bathroom + guest WC
2 covered balconies

The apartment was extensively renovated to a high standard in 2023, with great attention to detail.

High-Quality Features:
Flooring: herringbone parquet, stoneware tiles, terrazzo
Fitted kitchen with induction cooktop, oven, dishwasher, and extractor hood
Electrically operated shutters
Stylish modern ceiling lighting
Multi-pane insulated windows

Additional Features:
Large private lockable basement storage room
Lockable bicycle storage room
Pets permitted by arrangement
2 parking spaces available for rent: €130 per month per space

Availability: from 1 July 2026