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Etagenwohnung in Hamburg-Hamb.-Altstadt

Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung in erster Wasserlage am Baakenhafen – nachhaltig, hochwertig und m

Lucy-Borchard-Straße
20457 Hamburg, Hamb.-Altstadt
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Kaltmiete
3.800,61 €
Zimmer
3
Fläche
101.3 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 40056496

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.30 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.800,61 €
Nebenkosten: 825 €
Gesamtmiete: 4.625,61 €
Preis/m²: 37,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Moringa The Crown steht für nachhaltiges Premium-Wohnen in erster Wasserlage am Baakenhafen in der Hamburger HafenCity. Hier verbindet sich moderne Architektur mit maritimer Lebensart, urbaner Dynamik und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Die hochwertigen Wohnungen richten sich an Menschen mit hohen Ansprüchen an Design, Qualität und Lebensstil, die bewusst auf klassischen Luxus verzichten und stattdessen Wert auf Nachhaltigkeit, Gesundheit und echte Lebensqualität legen.

Das Gebäude wurde konsequent nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip entwickelt und setzt neue Maßstäbe für gesundes und nachhaltiges Wohnen. Verwendet wurden schadstofffreie, gesundheitsfördernde Materialien; rund 80 % der eingesetzten Baustoffe sind wiederverwendbar. Begrünte Fassaden- und Dachflächen tragen effektiv zu einem besseren Klima und hoher Aufenthaltsqualität bei. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch energieeffiziente Lösungen wie Photovoltaik, Fernwärme und intelligentes Energiemonitoring.
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Lage

Lucy-Borchard-Straße
20457 Hamburg
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Hamburg Hamb.-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Hamb.-Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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