Terrassenwohnung in Bayreuth-Birken

Zur Vermietung steht eine moderne Wohnung mit 96,57 m² im 1. Obergeschoss im Stadtteil Birken in Bayreuth. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Wohnbereich.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großer zentraler Kochinsel (ca. 35,6 m²), der für Weite, Helligkeit und eine ideale Raumgestaltung sorgt – sowohl für den Alltag als auch für Gäste.
Die Raumaufteilung trennt klar zwischen Wohn- und Privatbereich. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig (über 21 m²), das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum.
Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Nachmittagssonne in ruhiger Umgebung zu genießen.

Preis:
Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 350 €

Verfügbarkeit:
Verfügbar ab September 2026. Bevorzugt wird eine langfristige Vermietung, kürzere Mietdauern sind je nach Profil möglich.