Reihenmittelhaus mieten in Passau-Hacklberg

Stilvolles Reihenmittelhaus in Top-Lage Passau zu vermieten

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2024 überzeugt mit hochwertiger Bauweise, energieeffizienter Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilt über drei Ebenen.

Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, ein modernes Gästebad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit Luftwärmepumpe und zusätzlichem Stauraum.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hochwertige Parkettböden, elegante Glasgeländer und große Fensterflächen schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Einbauküche mit Kochinsel integriert sich perfekt in das stilvolle Raumkonzept und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zeitlose beige Fliesen verleihen den Bädern eine elegante und warme Atmosphäre.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Wärmepumpenheizung der Klasse A+ und die attraktive Lage in Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Mietangebot perfekt ab.

Ausstattung auf einen Blick
Baujahr 2024
Ca. 143 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Sonnige Terrasse
Hochwertige Parkettböden
2 moderne Badezimmer + separates WC
Energieeffiziente Luftwärmepumpe (A+)
2 Carport-Stellplätze
Top-Lage in Passau

Mietkosten:
----------------------------------------------------------
Kaltmiete: 1.540,00 €
Einbauküche: 50,00 €
Carport-Stellplatz 1: 50,00 €
Carport-Stellplatz 2: 50,00 €
---------------------------------------------------------
Gesamte Kaltmiete: 1.690,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
--------------------------------------------------------
Warmmiete: 1.790,00 €

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Heiz-/Stromkosten, Wasser-/Abwasserkosten, ZAW sowie Internet. Diese werden direkt vom Mieter angemeldet.