Etagenwohnung in Kassel-Südstadt

In der Frankfurter Straße 96 in 34121 Kassel befindet sich diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen, gut durchdachten Grundriss mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch die Verbindung von zwei Räumen besonders offen und einladend wirkt. Dadurch entsteht ein weitläufiger Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die offen gestaltete Küche ist als praktische Küchennische in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Die beiden weiteren Zimmer sind ähnlich groß und gut geschnitten. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für Paare oder eine kleine Familie, sondern auch sehr gut für eine 2er-Wohngemeinschaft. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Kunststoff-Isolierfenster sowie Balkontüren sorgen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der angrenzende Laubengang, der von zwei Zimmern aus betreten werden kann und sich hervorragend wie ein Balkon nutzen lässt. Bei Bedarf kann zudem hinter dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Näheres besprechen wir gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Gesucht werden solvente Mieter. Studenten mit Mietbürgschaft sind ebenfalls willkommen. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.

Ein Energieausweis wurde angefordert.