Etagenwohnung in Berlin-Mitte

In einer der renommiertesten Lagen der Hauptstadt, unweit des Gendarmenmarktes in der Anton-Wilhelm-Arno-Straße 32 im 6. Obergeschoss gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz als stilvolles Zusammenspiel aus historischer Kulisse und modernem Wohnkomfort.

Das Umfeld ist geprägt von architektonischer Eleganz und urbaner Exklusivität – eine Adresse mit besonderem Prestige.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein repräsentatives Raumkonzept. Herzstück ist der groß-zügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und bodentiefen Fenstern, die eine helle, offene Atmosphäre schaffen. Von hier aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf den Deutscher Dom.

Ein besonderes Highlight bildet die weitläufige Terrasse mit ca. 58 m² Fläche, die direkt an den Wohnbereich anschließt und einen unvergleichlichen Ausblick auf das historische Platzensemble bietet. Sie erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Neben dem Hauptbereich stehen zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon zur Verfügung sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Das exklusive Wohnensemble mit hochwertiger Natursteinfassade umfasst nur wenige Einheiten und bietet höchsten Komfort durch Aufzug, Sicherheitsausstattung, einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage sowie großzügige Nebenflächen.

Edle Materialien wie Echtholzparkett, Naturstein und stilvolle Edelstahlelemente unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Fußbodenheizung und großflächige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während au-ßenliegende, verstellbare Jalousien optimalen Sonnen- und Sichtschutz gewährleisten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.350,00 €. Zuzüglich der monatlichen Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 600,00 € ergibt sich eine monatliche Gesamtwarmmiete von 3.950,00 €. Für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz fällt zusätzlich eine monatliche Miete von 150,00 € an.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.