Erdgeschosswohnung in München-Fürstenried
Attraktive Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und Südwest-Terrasse
Mühlthalerstr.
81475 München, Fürstenried
81475 München, Fürstenried
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 40059126
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.950 € |
| Nebenkosten: | 590 € |
| Gesamtmiete: |
2.540 € |
| Preis/m²: | 17,57 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern, wurde im Jahr 1992 errichtet und umfasst insgesamt 29 Wohnungen. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Biomarkt, eine Gaststätte mit Biergarten, eine HNO-Praxis, mehrere Büros sowie eine Tiefgarage im Hauskomplex zur Verfügung.
Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die im Erdgeschoss und im Untergeschoss (Souterrain) liegt verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss:
- ein Flur (Eingangsbereich)
- ein innenliegendes Bad/WC mit Badewanne- ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- ein Schlafzimmer
- eine Terrasse (Südwestausrichtung)
Im Untergeschoss:
- zwei weitere Zimmer
- ein zweites innenliegendes Bad/WC mit Dusche
Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys legen. Die Trennung der Ebenen schafft ein angenehmes Wohngefühl mit klar strukturierten Bereichen für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die im Erdgeschoss und im Untergeschoss (Souterrain) liegt verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss:
- ein Flur (Eingangsbereich)
- ein innenliegendes Bad/WC mit Badewanne- ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- ein Schlafzimmer
- eine Terrasse (Südwestausrichtung)
Im Untergeschoss:
- zwei weitere Zimmer
- ein zweites innenliegendes Bad/WC mit Dusche
Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys legen. Die Trennung der Ebenen schafft ein angenehmes Wohngefühl mit klar strukturierten Bereichen für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
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Lage
Mühlthalerstr.81475 München
München Fürstenried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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