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Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel

barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten, hell, Einbauküche, Keller, modern

86159 Augsburg, Universitätsviertel
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40059148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten vermittelt der einladende Eingangsbereich einen gelungenen ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche sowie einer zeitlosen Fliesengestaltung und verbindet Funktionalität mit ansprechender Optik.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Anliegend befindet sich das Schlafzimmer durch welches man Blick auf den angrenzenden Wintergarten hat, dieser schafft zusätzlich Wohnraum und lässt sich ideal als Essbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort nutzen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideal geschnittenes Zuhause mit durchdachten Details und einem hohen Maß an Wohnqualität.
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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Universitätsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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