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Wohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Modernisierte helle, ruhige 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia und neuer Markenküche

Lenaustr.
30169 Hannover, Calenberger Neustadt
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 40059196

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 15,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 105,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die gemütliche, vollständig renovierte und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG. eines Mitte der neunziger Jahre erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zum ruhigen, grünen Innenhof gelegen, so dass Sie trotz der zentralen Lage die Ruhe des großzügigen Gartens genießen können.

Die mit einem Aufzug erreichbare Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihren praktischen Grundriss mit kurzen Laufwegen sowie ausreichendem Stauraum. Das freundlich geflieste Bad verfügt neben den üblichen Badobjekten zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung bietet das großzügige, helle Wohnzimmer mit anschließender, offener Küche sowie Zugang zur einladenden Loggia. Den Flur erreichen Sie durch das freundliche Glastürelement.

Die nach Süden ausgerichtete, großzügige Loggia mit Blick in den grünen, gepflegten Garten mit Gemeinschaftsnutzung rundet das Bild ab. Hier können Sie in Ruhe ausspannen und sonnige Tage und lauschige Abende verleben, ohne den neugierigen Blicken von Nachbarn ausgesetzt zu sein. Zusätzlich befindet sich an der Loggia ein trockner Abstellraum, in dem Sie z.B. Ihre Gartenmöbel, den Grill oder sonstige Gegenstände deponieren können, die sie ansonsten in den Keller tragen müssten.

Die gesamte Wohnung wurde vollständig modernisiert, und wurde mit einer neuen, hochwertigen Küche inkl. Spülmaschine etc. ausgestattet. Die Loggia wurde ebenfalls neu gemacht.
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Lage

Lenaustr.
30169 Hannover
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Hannover Calenberger Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - Calenberger Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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