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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Rahlstedt

Neuwertige Doppelhaushälfte in Hamburg-Oldenfelde | 157 m² · 6 Zimmer · Südwest-Garten

22147 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
2.490 €
Zimmer
6
Fläche
157 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40059363

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.490 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie der sonnige Südwest-Garten schaffen eine Wohnqualität, die im Hamburger Nordosten nur selten zu finden ist.


•Moderne, neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2024)
•Sonniger Südwest-Garten mit großzügiger Terrasse - ideal für Familien, Gäste und entspannte Sommerabende
•Energieeffizienter KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - dadurch geringe Heizkosten
•Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken (ca. 3,00 m im Erdgeschoss und ca. 2,65 m im Obergeschoss) sowie große Fensterflächen mit viel Tageslicht
•Gäste-WC sowie zwei vollwertige Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, bodengleichen Duschen und moderner Ausstattung
•Separater Elternbereich mit Ankleide und eigenem Masterbad
•Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bosch-Markengeräten, übergroßem Induktionskochfeld sowie raumhohen Schrankelementen
•Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über LAN-Anschlüsse, SAT-/DVB-T-Anschlüsse und eine großzügige Anzahl an Steckdosen
•Vorbereitung für die Installation einer Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs vorhanden
•Außenliegende Wasser- und Stromanschlüsse im Gartenbereich
•Großzügige Abstellmöglichkeiten durch einen praktischen Spitzboden sowie zwei separate Abstellräume
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
• Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 100 € monatlich)
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Lage

22147 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,42 €/m².

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